2009년 부동산시장 전망과 부동산정책 변화에 따른 투자전략

소개글

2009년 부동산시장 전망과 부동산정책 변화에 따른 투자전략 PPT 입니다.
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자세한
세부 내용은 목차를 참고해주세요 ^^

목차

MB시대의 부동산 정책 변화에 따른
新 부동산 투자전략


I. 부동산 정책의 개념과 필요성
II. 우리나라 부동산정책의 변천과정
III. MB시대의 부동산정책 분석
- 로드맵 / MB의 부동산 정책분석
IV. MB시대의 부동산 투자전략
V. 향후 MB부동산정책의 방향
VI. 결 론

본문내용

MB 부동산정책에 따른 투자
- 침체된 건설경기를 살리고 주택공급 활성화에는 미흡
급매물.역세권.랜드마크 위주로 발품을 팔아라
오산 세교, 인천 검단신도시 확대
-> 주변지역과 아파트단지
공급 당겨지는 재건축 후분양단지를 노려라
수익형 부동산 : 오피스텔 흐림 / 상가는 경매물건 관심(역세권 등)
도심인근 그린벨트 투자 : 수요가 있는 곳에 공급(보금자리 주택)

3. MB 조세 정책에 대한 투자전략
주택은 투기개념이 아닌 Housimg -> 주거개념
원정투자 하지말고 교통, 환경, 학군, 직주근접
등이 좋은 1곳에 투자하라
매도, 매수시기 -> 타이밍을 맞춰라
양도세 감면 특례주택 출현
IMF주택 : 일정요건을 갖춘 주택에 대하여 5년간(98년~03년)
양도세 전액 면제
MB 정부 : 양도세 면제(09년~10년 사이에 양도 취득한 주택)
입법예고

참고 자료

없음