주택규모 선택에 영향을 미치는 가구원수별 특성에 관한 연구
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서지정보
ㆍ발행기관 : 한국주거학회
ㆍ수록지정보 : 한국주거학회논문집 / 21권 / 2호
ㆍ저자명 : 이주형, 임종현, 강남훈
ㆍ저자명 : 이주형, 임종현, 강남훈
목차
I. 서 론II. 가구구성원 변화 및 선행연구 고찰
III. 변수 및 모형 설정
IV. 가구원수에 따른 주택규모 선택
V. 결 론
참고문헌
한국어 초록
본 연구는 전국 주택시장을 대상으로 기존 연구와 차별된 가구원수에 따라 다양한 가구의 특성을 나타내는 변수들이 주택규모의 선택에 주는 영향을 분석하도록 한다. 이를 통해 향후 가구원수 변화에 따른 주택공급정책의 수립 및 수요자들의 주택선택을 예측하기 위한 기초자료로 사용되는데 연구의 목적이 있다.영어 초록
The housing market requires customized housing to be supplied according to the various characteristics of households. Multinominal Logistic Regression was used to analyze the effects of variables of household characteristics according to the number of family members on the choice of housing size in the scope of the whole country’s housing market.Analysis showed that the number of family members has its own characteristics. When a household has a smaller number of family members, there are more variables affecting choice of housing size. Living and housing expenses variables served as significant variables that affect all household types. Results showed that households with more living and housing expenses are more likely to choose a large sized house and where households have a greater number of family members, there is more influence on that choice. The age of the householder was only found to be a meaningful variable in 1-2 person households and 3-4 person households, particularly in the choice of a small or large sized house.This shows that the age of the householder does not play an important role in choosing medium sized houses for households of under 4 people, but affects the choice of small and large sized houses. The academic ability of household members also served as a significant variable. While 1-2 person households with high academic ability tend to select alarge sized house, 3-4 person households with high academic ability tend to select a small sized house. It is observed that members of both 1-2 person households and 3-4 person households tend to select their house between a large sized house and a small sized house in order to own their own houses. The result of this research suggests that there are various and detailed variables on the choice of housing size. Especially, a notable result is that household characteristics more significantly affect the housing size choice of 1-2 person households, while the trend of an aging society will more significantly affect a 3-4 person households’ choice of a large sized house. Therefore, a study on the choice of housing size according to characteristics of elderly households and 1-2 person households should be continually analyzed.참고 자료
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