해외 CM 사례분석 및 개선방안

소개글

본 논문에서는 기존에 CM이 도입되어 그 역할을 제대로 수행하고 있는 몇몇 국가의 CM운영 사례와 국내의 것을 분석하고 벤치마킹하여, 국내의 건선산업에서 CM이 나아갈 방향의 모색을 하고자 한다.

목차

1. 서론
1.1 연구의 목적
1.2 연구 방법 및 범위

2. 본 론
2.1 국내의 CM 현황
2.1.1 건설 산업구조의 변화
2.1.2 국가계약제도의 변화
2.1.3 중앙정부 및 지방자치단체의 신규사업 확대

2.2. 해외 CM 프로젝트 사례
2.2.1. Boston Harbor Project
1) 프로젝트 개요
2) CM 적용 배경
3) CM 적용을 위한 타 프로젝트의 벤치마킹
4) Boston Harbor Project의 CM 적용방안

2.2.2. 리비아 대수로 공사
1) 프로젝트 개요
2) CM 적용배경
3) CM 형태
4) 리비아 대수로 공사의 관리기법

2.2.3. 일본 지자체 대규모 우회로 공사
1) 프로젝트 개요
2) CM 적용 배경
3) 주요 CM업무 내용

2.2.4. 중국심천 삼성코닝 프로젝트
1) 프로젝트 개요
2) CM 적용 배경
3) 각 분야별 CM 업무 내용
4) 단계별 유의사항

2.3. 발전 방향 모색
2.3.1 .국내 CM 발전을 위한 과제
2.3.2 CM 발전을 위한 분야별 노력

3. 결 론

본문내용

1. 서론


1.1 연구의 목적

건설 산업은 국가경제의 발전에 기간이 되는 산업으로 오랫동안 지속되어왔고, 근래에는 다른 산업분야와 마찬가지로 복잡화되고 대형화되고 있다. 20세기 초 미국의 Empire State Building을 비롯한 수많은 초고층빌딩이 지어졌을 때, 우리나라에서는 6층짜리 건물이 고작이었다. 하지만 근래에 와서 그 격차를 줄이기 위해 지속적으로 노력해왔고, 현재 우리나라 도시에 들어선 고층빌딩과 전 국토를 이어주는 고속도로, 공항, 항만 등은 타 선진국과 비교하더라도 손색이 없을 정도의 규모와 기술력을 자랑하고 있다.
오늘날은 하루가 다르게 성장하는 기술력과 더불어 세계화, 정보화라는 국제적 흐름 속에 각 산업 분야는 시대에 발맞추어 변화하고 있다. 건설 산업에서도 그 변화의 일환으로서 CM(Construction Management)을 예로 들 수 있다. CM의 근원지인 미국보다는 다소 더딘 시작이 있었지만, 우리나라 역시 최근 CM의 도입을 통하여 보다 생산성 있는 사업을 추진하고 있다. 하지만 타국의 실정에 비해 다소 경직되고 융통성 없는 법체계, 생산구조, 정책 등으로 아직까지 제대로 빛을 발휘하지 못하는 실정이다.
따라서 본 논문에서는 기존에 CM이 도입되어 그 역할을 제대로 수행하고 있는 몇몇 국가의 CM운영 사례와 국내의 것을 분석하고 벤치마킹하여, 국내의 건선산업에서 CM이 나아갈 방향의 모색을 하고자 한다.

1.2 연구 방법 및 범위

CM의 근원지인 미국의 경우, 남한 면적의 93배에 달하는 영토와 신규건설만 국내 건설 산업의 12~15배에 달하는 규모를 가지고 있다. 여기에 해외 건설 시장 점유율까지 고려한다면 미국 건설 산업은 타 선진국과 비교할 수 없을 정도의 거대한 규모를 자랑한다. 또한 1960년대 후반에 전문적인 관리능력을 보유한 제3의 계약자에게 건설 사업관리 업무를 위탁하는 발주방식으로 CM을 처음으로 시작하였다. 그에 반해 국내에서는 1996년 12월 건설 산업 기본법에 CM 도입을 위한 법적 근거를 마련하였으며, 최근 건설 기술 관리법 개정을 통하여 이를 활성화하기 위한 정책 방향을 논의하고 있다.

참고 자료

없음