2021 투자론 중간고사정리

소개글

2021년 수강한 중앙대학교 ㅇㅌㅎ교수님의 투자론 수업 중간고사정리본 입니다.
내용이 많아 중간/기말 나눠 등록합니다.
해당 수업 정리본통해 A+ 받았습니다.

목차

없음

본문내용

[1강 투자론의 개요]
제 1절 투자의 의의
투자란? 다양한 자산에 수익을 높이기 위해서 자금을 가지고 최적의 의사결정을 하는 것
1. 투자자산
실물자산
- 토지, 건물, 재고자산 등 재화나 서비스를 생산하거나 이익을 발생시킬 능력이 있는 자산
- 눈에 보이는 모든 자산으로서 실물자산의 합 = 한나라의 생산능력, 국민경제의 부의 축 *인적자산, 무형자산도 포함됨
금융자산
- 실물자산이 갖는 이익에 대해 청구권을 행사하는 자산 ex) 주식, 국공채, 회사채, 약속어음 등
- 약한 청구권 : 주식 (이익 없음 배당도 없지) / 강한 청구권 : 채권 (이자 무조건 지급)
2. 금융자산의 속성
시간성
미래의 이득을 위한 현재 소비의 희생
ex) 100만원 예금 1년후 5%이자=현재 100만원을 참으면 1년후 105만원을 받을 수 있다.(시차선호)
불확실성
현재의 희생은 확실하나, 미래 투자수익은 불확실 (불확실성=위험)
ex) 연5% 채권 구매시 1년후 회사가 유지됐을지, 부도가능성
*가다가 절벽이 있다. = 절벽이라는 확실한 위험요소를 알려줬기 때문에 위험하지 않다. 진짜 위험 은 절벽인지, 고속도로인지 위험요소가 있는지 없는지 알 수 없음= 금융에서 불확실성
☞ 투자의 정의: 확실한 (현재)의 소비를 희생하여 보상(이자 등)으로 (불확실한) 미래의 이득을 바라는 행위
한국, 미국, 일본의 가계금융 및 부동산(실물자산)의 비중비교
3. 투자수익과 투자위험
투자수익:투자당시보다 증식된 부의 정도 (금액 or %(비율))
Ex ) A) 1,000만원 투자, 배당금 50만원+시세차익 100만원 = 총 이익 150만원
B) 1억 투자, 배당금 300만원, 시세차익 800만원 = 총 이익 1,100만원
A:1,150−1,000 1,000 = 15%
B :1억1,100만원−1억 1억= 11%
결과적으로 A가 효과적으로 투자한 것
투자위험 : 투자수익의 변동성=기대한 투자수익이 실현되지 않을 가능성=실제결과가 다를 가능성
* 분산, 표준편차 등 통계량으로 측정

참고 자료

없음