부동산자산관리사

소개글

"부동산자산관리사"에 대한 내용입니다.

목차

1. 1강 – 부동산의 학문적 개념과 실무적 개념 비교
2. 2강 – 부동산의 실무적 종류 이해
3. 3강 – 부동산의 실무적 특성
4. 4강 – 부동산의 실무적 위험의 이해
5. 5강 – 가정경제에서 차지하는 부동산의 위치파악과 비중 조절하기
6. 6강 – 경기사이클로 풀어보는 부동산가격 변화
7. 7강 – 부동산과 가계부채
8. 8강 – 무(저)수익 부동산을 활용한 평생소득 확보전략
9. 9강 – 원론적인 부동산평가방식
10. 11강 – 부동산의 가치와 가격의 상관관계
11. 12강 – 개별공시지가를 이용한 부동산의 본질가치 파악법
12. 13강 – 입지와 상권으로 분석하는 부동산시장
13. 14강 – 우리동네 바로알기(체크리스트활용)
14. 15강 – 수익형부동산의 답사활동으로 입지분석하기
15. 16강 – 평생거주용 주택을 고르는 핵심포인트
16. 17강 – 저성장시대와 수익형부동산투자의 핵심포인트
17. 18강 – 부동산상품의 원재료, 좋은 토지 고르는 핵심포인트
18. 19강 – 재개발의 핵심포인트
19. 20강 – 재건축의 핵심포인트
20. 21강 – 리모델링의 핵심포인트
21. 22강 – 공경매의 핵심포인트
22. 23강 – 수요보다 강력한 공급정책
23. 24강 – 한국은행의 통화정책
24. 25강 – 주택공급정책의 꽃, 청약제도

본문내용

1강 – 부동산의 학문적 개념과 실무적 개념 비교

학습목표
● 부동산의 정의를 이해한다.
● 부동산의 학문적 개념을 이해한다.
● 부동산의 실무적 개념을 이해한다.

부동산이란?
1. 부동산의 정의
2. 부동산의 학문적 개념
3. 부동산의 실무적 개념

부동산의 정의
(1) 부동산
가. 움직여서 옮길 수 없는 재산을 부동산(不動産)으로 정의
나. 민법상 토지 및 그 정착물이라고 정의 (상대적으로 동산(動産)이란 부동산 이외의 물건이라고 정의)
다. 등기 또는 등록을 함으로써 재산권을 보장

(2) 준부동산
가. 움직이는 재산 중에서 일부재산은 부동산으로 분류하여 준(準)부동산으로 부름
나. 준부동산의 종류에는 자동차, 선박, 비행기, 건설기계, 입목, 공장재
단, 광업재단 등이 있음

(3) 복합부동산
가. 토지와 건물 그리고 부대시설이 서로간에 특별한 권리관계가 설정되어있는 부동산 즉 주상복합건물처럼 해당 토지와 특별한 권리관계가 있는 건축물이 상호간에 복합적인 영향력을 줌

부동산의 학문적 개념
가. 부동산과 관련된 일련의 활동을 체계적으로 정리하여 학문으로 만든 것
나. 단순히 부동산 자체만을 다루지 않고 부동산과 관련된 모든 활동을 아울러서 다룸

특히 사람과 주변환경의 상호관계에 중점

참고 자료

없음