부동산 취득,보유,양도,처분에 따른 세금

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부동산 취득,보유,양도,처분에 따른 조세(세금)에 관한 레포트 정리입니다.

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본문내용

① 농특세 비과세
- 비수도권 읍면지역(도시지역 제외): 전용면적 100㎡ 이하
- 위 이외 지역(수도권 등): 전용면적 85㎡ 이하

② 농특세 과세
- 농특세 비과세 지역 외
- 취득세 감면분과 등록세 감면분에 대해 20%의 농특세가 추가로 부과되므로 과세표준에 대해 실질 농특세율은 0.5%가 됨

③ 취득세, 등록세 면제
- 전용면적 40㎡ 이하로서 취득가액 1억원 미만인 주택을 분양 또는 매입하여 1가구 1주택이 되는 경우 취득세와 등록세 면제
- 입주잔금지급일에 다른 주택이 있더라도 입주잔금지급일부터 30일 이내에 다른 주택을 매도하면 취득세와 등록세를 감면받을 수 있음

참고 자료

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